Subsidio de Vivienda : De hecho, las ayudas a la vivienda de CAF más conocidas verán modificado su método de cálculo en 2019 y revalorizando sus techos. Entonces, ¿qué esperar para este año?
🤓 Condiciones de adjudicación Subsidio de Vivienda ✅
La asistencia para la vivienda de Subsidio de Vivienda varía según los solicitantes. Esta es una asistencia financiera que facilita a las personas con recursos limitados pagar el alquiler. El Subsidio de Vivienda se calcula de acuerdo con los ingresos de un hogar. Por tanto, tiene en cuenta la situación familiar del solicitante, ya sea solo, en convivencia o con hijos. Para saber cuál podría ser la cantidad de APL que puede reclamar o simplemente para saber si tiene derecho a ella, simplemente haga una simulación en el sitio web de Subsidio de Vivienda . Esta es la forma más sencilla de averiguar si es elegible. Alguna información clave permitirá estimar el importe de esta ayuda, a saber, el código postal del solicitante, la composición del alojamiento o sus recursos. Cabe señalar que los APL solo se otorgan en el contexto del alojamiento principal. Por lo tanto, la vivienda secundaria no será elegible para estos beneficios de vivienda. Además, el alojamiento debe respetar criterios de decencia, como estar compuesto por una habitación principal de al menos 9m². Finalmente, las APL solo se asignan a viviendas aprobadas por el Estado. Esta información se obtiene muy fácilmente de su arrendador.
🔥 Cálculos y techos de Subsidio de Vivienda 🤑
Hasta 2018, las APL se calculaban tomando como referencia los ingresos del año N-2. A partir de ahora, la APL se calculará en función de los ingresos del año N. Se pretende que este cambio esté en consonancia con la introducción de la retención en origen. La ayuda para la vivienda se calculará luego de acuerdo con las declaraciones realizadas cada mes por los empleadores (en las nóminas). Por tanto, el riesgo de conceder ayudas que ya no se correspondan con la situación financiera del solicitante es limitado. Aparte de este cambio en el cálculo, los techos APL siguen siendo los mismos. No obstante, una revalorización del 0,3% debería entrar en vigor en el último trimestre de 2019, mientras que en 2018 y 2017 esta revalorización se había congelado.
¿Se paga la APL al inquilino o al arrendador?
La asistencia de vivienda personalizada de CAF o APL se paga a personas con ingresos modestos para reducir su alquiler. Se calcula sobre la base de los ingresos totales de un hogar. Por tanto, la APL varía de una vivienda a otra y se atribuye únicamente a las viviendas principales, lo que significa que el beneficiario debe residir allí al menos ocho meses al año. ¿Se puede pagar el APL al propietario o se limita al inquilino?
¿En qué casos se paga la Subsidio de Vivienda al arrendador?
El APL es una ayuda a la vivienda de CAF destinada a los inquilinos para facilitar su acceso a la vivienda y reducir su alquiler. Puede abonarse como pago de un tercero, es decir directamente al arrendador. Para el propietario, este tipo de pago limita el riesgo de impagos de alquileres. El inquilino, por su parte, solo tiene que abonarle la diferencia entre el alquiler inicial y la ayuda que recibe directamente su arrendador. Para configurar este proceso, todo lo que necesita hacer es adjuntar un certificado de alquiler al archivo de solicitud de asistencia de su inquilino, así como un RIB. En el caso de que el arrendador sea el beneficiario de la APL, tiene la obligación de notificar a CAF tan pronto como su inquilino desee mudarse para que pueda calcular la fecha de finalización de sus derechos. Esto también significa que no tendrá que reembolsar un pago en exceso una vez que su inquilino se haya ido.
✨ ¿En qué casos se paga la Subsidio de Vivienda al inquilino? 💥
Si por norma general la APL se abona directamente al gestor del alojamiento de alquiler o al propietario, el inquilino puede solicitar recibir él mismo su ayuda a la vivienda de la CAF. Efectivamente, este proceso debe ser objeto de una solicitud a la que el inquilino deberá adjuntar una copia de su cédula de identidad, su RIB y su certificado de alquiler firmado. Si este no es el caso, el APL se pagará sistemáticamente al arrendador.
¿Qué pasa con otras ayudas para la vivienda de CAF?
El Fondo de Subsidio Familiar también puede pagar el ALS y el ALF, también conocido como subsidio de vivienda social y subsidio familiar. Estas diferentes ayudas para la vivienda de CAF no se pueden combinar. El APL solo se paga a la vivienda protegida, es decir, a la vivienda que es objeto de un convenio entre el arrendador y el estado. Para saber si su alojamiento tiene un acuerdo, pregúntele a su arrendador o consulte su contrato de arrendamiento. El ALS se otorga a las mismas personas con ingresos modestos pero cuya vivienda no está subsidiada por el estado. Por tanto, pueden ser inquilinos, compañeros de habitación, estudiantes o incluso familias. Subsidio de Vivienda
Finalmente, el ALF fue diseñado para personas que reciben prestaciones familiares o subsidio educativo para niños discapacitados. También se puede pagar a personas con un hijo a cargo (menores de 21 años), a hogares jóvenes, a mujeres embarazadas (solas o en pareja) oa personas con uno de sus ascendientes (mayor de 65 años) a su carga. Nuevamente, esta asignación no se puede combinar con el APL. Para ALS y ALF, el arrendador también puede solicitar tocarlos directamente. Subsidio de Vivienda