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SUBSIDIOS DE VIVIENDA  SUBSIDIOS DE VIVIENDA SUBSIDIOS DE VIVIENDA  SUBSIDIOS DE VIVIENDA 

Los proyectos inmobiliarios deben cumplir con una serie de requisitos que puedes encontrar en la pagina minvivienda; en este completo listado de nuevas construcciones  seguro tienes una cerca de ti, de no encontrar el proyecto adecuado, debes  consultar otras fuentes de información como lo son: las revistas y guías inmobiliarias de tu zona,  comprobar que cumplen con la normativa y que están suscritos al ministerio de vivienda como aplicable para mi casa ya. !!! Una vivienda cerca que te esta esperando!!!

A continuación te mostramos un listado de proyectos inmobiliarios:

Proyecto Inmobiliario Toledo Apartamentos 
Ciudad y dirección Soacha – Calle 7 · 8-55 sur
Apartamento de$84.000.000
Cuota mensual a 15 años$ 667.581
Pagina web

Apartamentos – casas 

Proyecto Inmobiliario Sauces 
Ciudad y dirección Vía Cali – Candelaria a 6km del puente de juanchito 
Apartamento de$75.000.000
Cuota mensual a 15 años$596.054
Pagina web Mas información vivienda 
Proyecto Inmobiliario Sandalo
Ciudad y dirección Región del caribe, Turbaco 
Apartamento de$90.000.000
Cuota mensual a 15 años$715.265
Pagina web Proyectos – apartamentos
Proyecto Inmobiliario Territorio Aurora
Ciudad y dirección Medellin – Calle 64 · 98 – 72
Apartamento de$99.500.000
Cuota mensual a 15 años$803.929
Pagina web Mas información 
Proyecto Inmobiliario Bosques de cuba
Ciudad y dirección Eje cafetero Pereira – Calle 75 Nª 45-03
Apartamento de$92.318.452
Cuota mensual a 15 años$733.691
Pagina webInfórmate 
Proyecto Inmobiliario Sierra viento 
Ciudad y dirección Pereira – Cerritos galicia
Apartamento de$111.400.000
Cuota mensual a 15 años$900.077
Pagina web Visita la pagina
Proyecto Inmobiliario Molinos
Ciudad y dirección Cali jamundì – Calle 29 Norte ·6BN – 22
Apartamento de$62.600.000
Cuota mensual a 15 años$497.507
Pagina web Mas información 
Proyecto Inmobiliario Ciudad del puerto 
Ciudad y dirección Región del caribe ciudad soledad – Entre la calle 30 y la calle 52
Apartamento de$80.245.000
Cuota mensual a 15 años$637.738
Pagina webApartamentos -casas
Proyecto Inmobiliario Arboleda del parque 
Ciudad y dirección Manizales – Carrera 23 N 48-139
Apartamento de$126.800.000
Cuota mensual a 15 años$1.024.504
Pagina web Compra apartamentos

Tabla de Contenido

¿Cómo contactar a Colsubsidio?

En este post se habló específicamente del Subsidio Familiar de Vivienda que otorga Colsubsidio. Sin embargo, este tipo de programas también son ofrecidos por otras Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional del Ahorro y MinVivienda. Como tal, para contactarse con Colsubsidio y conocer más información al respecto se puede hacer uso de los siguientes canales:

  • Centros de Servicio al Cliente: Están distribuidos en todo el país.
  • La plataforma virtual: Colsubsidio.
  • Línea de Atención al Cliente: 01 8000 94 7900.

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🙂  DESGLOSE DEL SUBSIDIO DE DESEMPLEO  🥇 

Subsidio de desempleo : El Subsidio Salarial de Emergencia de Canadá (CEWS) es un programa de subsidio introducido por el gobierno canadiense que comenzó el 15 de marzo de 2020. El CEWS proporciona un subsidio a los empleadores elegibles por un monto del 75% de la remuneración elegible pagada a cada empleado elegible hasta el período de reclamación que finaliza el 4 de julio de 2020. Tras el anuncio inicial del CEWS, el gobierno extendió el programa por 24 semanas y agregó reglas adicionales para los períodos de reclamación que finalizan después del 4 de julio de 2020 (Agencia Tributaria de Canadá, 2020).

🤓  Subsidio de desempleo ¿Qué es? ✅

Subsidio de desempleo  Además, los períodos de reclamación que terminan el 1 de agosto de 2020 (período 5) y el 29 de agosto de 2020 (período 6) se consideran períodos de puerto seguro (discutidos a continuación) que dan derecho a las entidades elegibles a utilizar las reglas de CEWS anteriores para la determinación de la tasa de subsidio si es ventajoso hacerlo. Después de estos períodos de puerto seguro, la tasa de CEWS se determina en función de un cálculo de la tasa de subsidio base y un cálculo complementario que se relaciona  con la disminución de ingresos de la entidad (Agencia de Ingresos de Canadá, 2020).

🔥  Períodos de reclamación y períodos de referencia Subsidio de desempleo 🤑

Los períodos de reclamación de CEWS son los períodos que abarcan la remuneración pagada a los empleados elegibles y los períodos de referencia son los períodos utilizados para comparar los ingresos. La comparación de ingresos se puede hacer utilizando un enfoque general año tras año (por ejemplo, marzo de 2020 a marzo de 2019) o un enfoque alternativo (por ejemplo, marzo de 2020 a promedio de enero / febrero de 2020). Los períodos de calificación, los períodos de referencia y los períodos de referencia anteriores son los siguientes (Agencia Tributaria de Canadá, 2020)

✨  Períodos de calificación (reclamo) Subsidio de desempleo 💥

Figura 1 Períodos de reclamación – Agencia de ingresos de Canadá (2020).

Períodos de referencia (utilizados para la comparación de ingresos)

Períodos de referencia anteriores (utilizados para la comparación de ingresos)

Figura 3 Períodos de referencia anteriores: Agencia de Ingresos de Canadá (2020)

Nota: Un empleador elegible debe utilizar el enfoque alternativo si de los períodos 1 a 4:

Figura 4 Criterios de enfoque alternativo Períodos 1 a 4 – Agencia de Ingresos de Canadá (2020)

Y para los periodos 5 a 9:

Figura 5 Criterios de enfoque alternativo Períodos 5 a 9 – Agencia de Ingresos de Canadá (2020).

Elegibilidad del empleador

🔥  Un empleador elegible para Subsidio de desempleo es: 😂

Una corporación o fideicomiso (que no sea una corporación o fideicomiso que esté exento de impuestos bajo la parte I de la Ley del Impuesto sobre la Renta o sea una institución pública

Un individuo que no sea un fideicomiso

Una organización benéfica registrada que no sea una institución pública

Una persona que está exenta de la Parte I de la Ley del Impuesto sobre la Renta (que no sean instituciones públicas) que sea:

Una organización agrícola

Una junta de comercio o una cámara de comercio.

Una corporación sin fines de lucro para la I + D científica

Una organización o sociedad laboral

Una sociedad u orden benéfica o fraternal de beneficio

Una organización sin fines de lucro

Una sociedad, cada miembro de la cual es una persona o sociedad descrita en esta lista.

Una organización prescrita, incluidas determinadas empresas indígenas

Para calificar para el subsidio salarial, cualquiera de las entidades anteriores debe cumplir con las siguientes condiciones (Agencia de Ingresos de Canadá, 2020).

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🙂  DESGLOSE DEL SUBSIDIO DE DESEMPLEO  🥇

🤓  Subsidio de desempleo ¿Qué es? ✅

Subsidio de desempleo : El Subsidio Salarial de Emergencia de Canadá (CEWS) es un programa de subsidio introducido por el gobierno canadiense que comenzó el 15 de marzo de 2020. El CEWS proporciona un subsidio a los empleadores elegibles por un monto del 75% de la remuneración elegible pagada a cada empleado elegible hasta el período de reclamación que finaliza el 4 de julio de 2020. Tras el anuncio inicial del CEWS, el gobierno extendió el programa por 24 semanas y agregó reglas adicionales para los períodos de reclamación que finalizan después del 4 de julio de 2020 (Agencia Tributaria de Canadá, 2020).

Subsidio de desempleo  Además, los períodos de reclamación que terminan el 1 de agosto de 2020 (período 5) y el 29 de agosto de 2020 (período 6) se consideran períodos de puerto seguro (discutidos a continuación) que dan derecho a las entidades elegibles a utilizar las reglas de CEWS anteriores para la determinación de la tasa de subsidio si es ventajoso hacerlo. Después de estos períodos de puerto seguro, la tasa de CEWS se determina en función de un cálculo de la tasa de subsidio base y un cálculo complementario que se relaciona  con la disminución de ingresos de la entidad (Agencia de Ingresos de Canadá, 2020).

🔥  Períodos de reclamación y períodos de referencia Subsidio de desempleo 🤑

Los períodos de reclamación de CEWS son los períodos que abarcan la remuneración pagada a los empleados elegibles y los períodos de referencia son los períodos utilizados para comparar los ingresos. La comparación de ingresos se puede hacer utilizando un enfoque general año tras año (por ejemplo, marzo de 2020 a marzo de 2019) o un enfoque alternativo (por ejemplo, marzo de 2020 a promedio de enero / febrero de 2020). Los períodos de calificación, los períodos de referencia y los períodos de referencia anteriores son los siguientes (Agencia Tributaria de Canadá, 2020).

✨  Períodos de calificación (reclamo) Subsidio de desempleo 💥

Figura 1 Períodos de reclamación – Agencia de ingresos de Canadá (2020).

Períodos de referencia (utilizados para la comparación de ingresos).

Períodos de referencia anteriores (utilizados para la comparación de ingresos).

Figura 3 Períodos de referencia anteriores: Agencia de Ingresos de Canadá (2020)

Nota: Un empleador elegible debe utilizar el enfoque alternativo si de los períodos 1 a 4:

Figura 4 Criterios de enfoque alternativo Períodos 1 a 4 – Agencia de Ingresos de Canadá (2020).

Y para los periodos 5 a 9:

Figura 5 Criterios de enfoque alternativo Períodos 5 a 9 – Agencia de Ingresos de Canadá (2020).

Elegibilidad del empleador

🔥  Un empleador elegible para Subsidio de desempleo es: 😂

Una corporación o fideicomiso (que no sea una corporación o fideicomiso que esté exento de impuestos bajo la parte I de la Ley del Impuesto sobre la Renta o sea una institución pública.

Un individuo que no sea un fideicomiso

Una organización benéfica registrada que no sea una institución pública

Una persona que está exenta de la Parte I de la Ley del Impuesto sobre la Renta (que no sean instituciones públicas) que sea:

Una organización agrícola

Una junta de comercio o una cámara de comercio.

Una corporación sin fines de lucro para la I + D científica

Una organización o sociedad laboral

Una sociedad u orden benéfica o fraternal de beneficio

Una organización sin fines de lucro

Una sociedad, cada miembro de la cual es una persona o sociedad descrita en esta lista.

Una organización prescrita, incluidas determinadas empresas indígenas

Para calificar para el subsidio salarial, cualquiera de las entidades anteriores debe cumplir con las siguientes condiciones (Agencia de Ingresos de Canadá, 2020).

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🙂  Subsidio de desempleo  Cálculo de ingresos: grupos afiliados 🥇

Subsidio de desempleo  : También se ha previsto una excepción para las entidades afiliadas elegibles. Las entidades afiliadas elegibles pueden optar conjuntamente por determinar los ingresos calificados sobre una base combinada para todo el grupo. Los ejemplos de personas afiliadas incluyen un individuo y su cónyuge, dos corporaciones controladas por la misma persona o grupo de personas afiliadas y dos sociedades si la misma persona es un socio mayoritario de ambas sociedades. Tenga en cuenta que las entidades pueden estar asociadas y no afiliadas. Por ejemplo, dos corporaciones controladas por el mismo grupo de personas estarían asociadas, pero a menos que el grupo de personas conste de personas afiliadas (es decir, cónyuges o compañías afiliadas), las dos corporaciones no estarían afiliadas.

🤓  Subsidio de desempleo Por ejemplo, la empresa A y la empresa B pertenecen a la misma persona, Bob, y ambas empresas tienen empleados.  ✅

La empresa A no ha experimentado una disminución en los ingresos, pero la empresa B sí. Las reglas permitirán a Bob combinar los ingresos de la Compañía A con los ingresos de la Compañía B con el fin de determinar si el grupo afiliado es elegible para el subsidio. Si sobre la base de los ingresos combinados de las dos empresas la disminución es tal que el grupo afiliado califica para el subsidio, el subsidio estará disponible con respecto a todos los empleados elegibles tanto de la Compañía A como de la Compañía B.

Al igual que en el caso de los grupos consolidados, los grupos afiliados pueden elegir si considerar sus ingresos por afiliación o por separado en cada período. No se limitarían a utilizar el mismo método (es decir, combinado frente a separado) en cada período. 

🔥  Subsidio de desempleo  Cálculo de ingresos: negocios conjuntos 🤑

Existe una regla especial para las entidades elegibles que participan en una empresa conjunta. Si la totalidad o sustancialmente la totalidad (es decir, el 90% o más) de los ingresos ordinarios calificados de la entidad para un período calificado es con respecto al negocio conjunto, entonces la entidad puede usar los ingresos ordinarios calificados del negocio conjunto para determinar si es elegible para el subsidio.

Cálculo de ingresos: sin competencia.

Como se señaló anteriormente, los ingresos calificados solo incluyen los ingresos de fuentes independientes. Sin embargo, cuando una entidad elegible deriva la totalidad o sustancialmente la totalidad (es decir, el 90% o más) de sus ingresos de una o más personas con las que no trata en condiciones de plena competencia, existe una regla especial que permitirá a la entidad calcular su elegibilidad. para la subvención sobre la base del cálculo de los ingresos de la persona o personas con las que no negocia en condiciones de plena competencia. Por ejemplo, digamos que SubCo obtiene todos sus ingresos de su matriz, ParentCo, una fuente que no es de plena competencia. Si ParentCo calcula sus ingresos calificados de fuentes mundiales (es decir, esta regla requiere que el cálculo utilice los ingresos mundiales y no solo los ingresos de origen canadiense) y la disminución de los ingresos se encuentra dentro del monto de los «criterios elegibles», por lo que SubCo sería elegible para el subsidio para ese período. Si, en este ejemplo, SubCo obtuvo sus ingresos de varias fuentes ajenas a la competencia, digamos que el 50% provino de ParentCo y el 50% provino de una empresa hermana, SisterCo, entonces SubCo calcularía su elegibilidad para el subsidio en función del porcentaje de sus ingresos (incluido ingresos no comerciales) derivados de cada fuente. Entonces, en este caso, digamos que ParentCo se dio cuenta de una disminución del 50% en los ingresos y SisterCo se dio cuenta de una disminución del 20% en los ingresos, SubCo calcularía su elegibilidad en función de una disminución del 35% en los ingresos.

✨   Subsidio de desempleo Periodos de elegibilidad 💥

El beneficio estará Subsidio de desempleo disponible por un período de doce semanas desde el 15 de marzo de 2020 hasta el 6 de junio de 2020. La elegibilidad generalmente se determinará por el cambio en los ingresos mensuales de un empleador elegible. El monto del Subsidio de desempleo  (provisto bajo el Plan de Respuesta Económica COVID-19) recibido por el empleador en un mes dado se ignoraría con el propósito de medir los cambios año tras año en los ingresos mensuales.

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🙂  ¿Quién puede aplicar al subsidio de desempleo? 🥇

Subsidio de desempleo : Criterio de elegibilidad. Cumplir al menos una de estas condiciones- Tenía un número comercial de CRA Tenía una cuenta de nómina el año presente u otra persona o sociedad realizó remesas de nómina en su nombre.

O Usted compró los activos comerciales de otra persona o sociedad que cumple con la condición 2 anterior y ha realizado una elección según las reglas especiales de adquisición de activos.

Estas reglas especiales de adquisición de activos son las mismas para el Subsidio Salarial de Emergencia de Canadá (CEWS).

Obtenga más información sobre las reglas de adquisición de activos especiales en la página de preguntas frecuentes de CEWS o Cumple con otras condiciones prescritas que podrían introducirse

Nota: no hay condiciones prescritas en este momento

Si no tiene un número comercial pero califica bajo la condición bo c, deberá configurar uno antes de poder solicitar el CERS.

⭐ Subsidio de desempleo  No necesita una cuenta de nómina para solicitar CERS. ✅

Es una empresa elegible, una organización benéfica o una organización sin fines de lucro (entidad elegible).

Si su empresa, organización benéfica o organización sin fines de lucro está relacionada con otra entidad elegible, puede ser considerado una «entidad afiliada». Esto puede afectar sus cálculos para el subsidio.

Gastos que puede reclamar

En esta página

Propiedad calificada

Gastos elegibles

El CERS cubre una parte de los gastos elegibles con respecto a un período de reclamación para cada propiedad calificada, sujeto a ciertos máximos. El CERS se calcula propiedad por propiedad.

🤑 Propiedad calificada para el Subsidio de desempleo 🤓 ⌚

Las propiedades que califican incluyen cualquier «propiedad inmueble o inmueble» (edificios o terrenos) en Canadá que su empresa u organización:

posee o alquila, y

utiliza en el curso de sus actividades ordinarias

Las propiedades que no califican incluyen:

su casa, cabaña u otra residencia utilizada por usted, los miembros de su familia u otras personas ajenas a la competencia;

cualquier propiedad de su propiedad que se utilice principalmente para obtener ingresos por alquileres de partes independientes; o

cualquier propiedad que se utilice principalmente para obtener ingresos por alquiler directa o indirectamente de una parte que no sea de plena competencia, que sea utilizada principalmente por esa parte para obtener ingresos por alquiler

Gastos elegibles.

Para cada período de reclamo, puede reclamar gastos elegibles hasta un máximo de:

$ 75,000 por ubicación comercial (base y recarga)

$ 300,000 en total para todas las ubicaciones (incluidas las cantidades reclamadas por entidades afiliadas)

se aplica únicamente a la subvención básica

no hay un máximo para el subsidio complementario

Criterios de elegibilidad para gastos.

Hay algunos criterios que los gastos deben cumplir para ser elegibles para ser incluidos en su reclamo para un período de reclamo en particular.

Solo se pueden incluir las cantidades pagadas o pagaderas a una parte en plena competencia

El gasto debe corresponder al período de reclamación.

El gasto debe pagarse o ser pagadero según un acuerdo escrito vigente antes del 9 de octubre de 2020 (o una renovación en términos sustancialmente similares o la cesión de dicho acuerdo)

Si aún no ha pagado las cantidades adeudadas por sus gastos elegibles, debe dar fe (confirmar) que estas cantidades se pagarán dentro de los 60 días posteriores a la recepción de su pago de subsidio de alquiler.

💥   Subsidio de desempleo No puede reclamar gastos que fueron pagados o pagaderos: 🔥

A entidades que no son de plena competencia

por un período de tiempo que cae fuera del período de reclamación que está solicitando

Si obtuvo algún ingreso por subarrendar el espacio en la propiedad a partes independientes, debe restar ese ingreso de sus gastos elegibles.

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🥇  Subsidio de alquiler Canadá anuncia un nuevo programa de apoyo a la renta comercial ⭐

Subsidio de alquiler : amplía los préstamos para pequeñas empresas y amplía el subsidio salarial de emergencia de Subsidio de alquiler.

El viernes de octubre de 9 º 2020, el gobierno federal anunció varios subsidios nuevos disponibles para pequeñas y medianas empresas y organizaciones afectadas por Covid-19, incluyendo un nuevo subsidio Comercial Renta de Emergencia ( “ CERS programa”), la ampliación de la Cuenta de Beneficios de Emergencia de Canadá (“ CEBA ”) y la extensión del programa Canadiense de Subsidio Salarial de Emergencia (“ CEWS ”) hasta junio de 2021.

Subsidio de alquiler Aún no se ha publicado legislación e información detallada sobre cómo funcionarán y se administrarán las nuevas subvenciones. Publicaremos un enlace una vez que se publiquen.

✅ Subsidio De Alquiler Nuevo Programa Canadiense De Subsidio De Alquiler De Emergencia– Nuevo  🙂

El gobierno anunció el nuevo programa Subsidio de alquiler que ahora pasa por alto a los propietarios y brinda apoyo directo a las pequeñas empresas que son inquilinos calificados o propietarios afectados por Covid-19 hasta junio de 2021.

Este programa subvencionará empresas, organizaciones benéficas y organizaciones sin fines de lucro que hayan experimentado una caída de ingresos de al menos el 70% de hasta el 65% de los alquileres comerciales e intereses sobre hipotecas comerciales desde el 27 de septiembre de 2020 hasta el 19 de diciembre de 2020.

Las organizaciones calificadas que hayan tenido una disminución de ingresos de menos del 70% recibirán un nivel decreciente de subsidio en línea con su caída en los ingresos. Los detalles del programa después del 19 de diciembre de 2020 aún no se han anunciado.

Además, las organizaciones que tengan que cerrar temporalmente debido a órdenes de salud pública obligatorias emitidas por autoridades de salud pública calificadas también tendrán derecho a un subsidio adicional del 25% de los alquileres comerciales e intereses sobre hipotecas comerciales.

Las organizaciones elegibles podrán solicitar este nuevo subsidio de forma retroactiva para períodos a partir del 27 de septiembre de 2020.

🤓  Subsidio De Alquiler  Ampliación Del Programa De Préstamos Para Cuentas Comerciales De Emergencia ⌚

El gobierno también expandió el programa de préstamos CEBA para proporcionar a las empresas elegibles y organizaciones sin fines de lucro un préstamo adicional sin intereses de hasta $ 20,000 (además del préstamo original de CEBA de $ 40,000).

El 50% de este préstamo adicional o $ 10,000 también será condonable si el préstamo adicional se paga antes del 31 de diciembre de 2022.

El gobierno ha extendido la fecha límite de solicitud de CEBA del 31 de octubre de 2020 al 31 de diciembre de 2020. Como parte de la solicitud, una organización calificada deberá proporcionar una certificación sobre cómo se han visto afectados por Covid-19. Estamos esperando más detalles, incluida la claridad sobre quién califica para este préstamo adicional y el uso requerido de fondos.

🔥  Subsidio De Alquiler  Ampliación Del Programa Canadiense De Subsidio Salarial  🤑

El gobierno con el Subsidio de alquiler también anunció que la tasa máxima actual de subsidio salarial del 65% (hasta un máximo de $ 734 por empleado por semana) bajo el programa Subsidio de alquiler se mantendrá hasta el 19 de diciembre de 2020 anulando la reducción previamente anunciada al 40% (hasta un máximo de $ 508 por empleado por semana) para el período de reclamación de noviembre y porcentaje aún por anunciar para el período de reclamación de diciembre.

El gobierno confirmó que mantendrán el subsidio salarial hasta junio de 2021; aunque aún no se han anunciado los detalles de la prórroga, incluidos los porcentajes y el subsidio máximo por empleado.